防火防盗门属于消防设施，使用前必须经消防部门检查批准，并符合有关规定。相关要求解读如下：

    一、高层民用建筑的业主、使用人不得擅自变更建筑使用功能、改变防火防烟分区，不得违反消防技术标准使用易燃、可燃装修装饰材料。

    解读：不能为了好看就随心所欲，定要满足消防的要求。

    二、高层民用建筑的电缆井、管道井等竖向管井和电缆桥架应当在每层楼板处进行防火封堵，管井检查门应当采用防火门。

    解读：划重点，管井检查门应为防火门，因为在管道井道中火势浓烟蔓延相当快，使用防火门能保障人员的安全。

    三、高层民用建筑的常闭式防火门应当保持常闭，闭门器、顺序器等部件应当完好有益；常开式防火门应当保证发生火灾时自动关闭并反馈信号。

    解读：常开式防火门和常闭式防火门，各有各的用途，不能擅自开闭。自动开关闭部件要完好能用，确保关键时刻不掉链子。

    四、高层民用建筑的消防车通道、消防车登高操作场地、灭火救援窗、灭火救援破拆口、消防车取水口、室外消火栓、消防水泵接合器、常闭式防火防盗门等应当设置明显的提示性、警示性标识。消防车通道、消防车登高操作场地、防火卷帘下方还应当在地面标识出禁止占用的区域范围。消火栓箱、灭火器箱上应当张贴使用方法的标识。

    解读：明显标记，不能占用，关键时刻才能发挥作用。

    明确了高层建筑设置防火门的相关标准：

    1、建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。

    2、住宅建筑的疏散楼梯设置应符合下列规定：

    （1）建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑应采用封闭楼梯间；

    （2）当户门采用乙级防火防盗门时，可采用敞开楼梯间；

    （3）建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。户门不宜直接开向前室，确有困难时，每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门。