常闭式防火防盗楼宇门一般安装于楼梯间、电梯前室等部位，这些部位又是经常需要通行的，格外是医院、商场等场所是人来人往，防火门实际处于一直使用状态，导致使用频率过高，易于损坏。一般情况下，常闭式防火门容易出现下列故障:

　　1、人为因素致使常闭式防火门无法保持常闭，不能起到防火作用。由于常闭式防火门在疏散走道上、防烟楼梯间前室或合用前室设置，来回通行不便，一些单位的管理人员在使用过程中为了方便，人为地使其常开，成为“常开”防火门，通常的做法是将闭门器卸开或折除，使门扇敞开;再或是用楔子等类似物品将门扇卡住，使其无法自行关闭。这样一且发生火灾，防火门全失去效用。

　　2、闭门器易于损坏，防火防盗楼宇门开启后不能自行闭合。有人在检査中发现常闭式防火门的闭门器损坏严重，经常松动、脱落等，很难进行正常的工作。各单位的管理人员也反映闭门器经常会出现问题，打开防火门再让其自行关闭时，容易出现不能正常闭合的现象。这是因为使用领域的闭门器大多选用液压式，在防火门开启过程中不能大于90°，大于90°则会发生闭门器不能正常讯合的问题;同时液压闭门器还存有另一个问题，就是防火门在打开后不能人为地加力快速关闭，快速加力关闭会使闭器的液压产生反作用力，顶住了人为外加的作用力，两者同时作用的结果，只有外力才能传递到闭门器的安装螺钉上，长期反复作用的结果只能是闭门器松动脱落。

　　3、防火铰链与钢质防火门、门框连接易松动，致使火门无法正常关闭。

　　4、防火防盗楼宇门未安装顺序器或安装不正确，导致防火门无法密封。从防火门的实际安装和使用过程来看，大多数常闭式防火门不装定序器，只装闭门器。从实际使用的角度看，如果打开的门是内侧的，那么关闭时只有外侧和内侧的防火门是外侧的，整个防火门都会留下一个缝隙，缝隙穿过防火门时，烟雾也会随之而来，从而使防火门失去防火功能。